3er piso con ascensor, este

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Planes 1000, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 393 más US$ 98 de expensas: US$ 491 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786: el primer mes más un depósito de US$ 393, que se devuelve.
Pide US$ 393: 14% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 504 avisos).
Para tu perfil queda #103 de 287 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 52 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón US$ 361 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 393 Ubicación silenciosa Tu candidato: #103 Alquiler Luminoso Planes Al 1000 Cid Campeador US$ 393

Ver los 287 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 287 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes lateral y luminoso en el 3er piso por ascensor. Orientación este y listo para mudarse. No admite mascotas y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes ubicado en Caballito (zona Cid Campeador), con acceso por ascensor y orientación este.

3er piso por ascensor, unidad lateral y luminosa
Orientación este
Cocina con anafe a gas de 4 hornallas
Baño con ducha (sin bañera visible)
Requisitos: recibo de sueldo con antigüedad de 1 año y seguro de caución; depósito y adelanto de 1 mes

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios no se detallan en el material visible, por lo que conviene confirmarlas.

No se observan muebles en las fotos (no amoblado).
No se ve cochera ni se indica disponibilidad de estacionamiento.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

La mejor pizza a la piedra Restaurante 1 min caminando
Franklin y General Martín De Gainza Colectivo 4 min caminando
Nueva Colombo Farmacia 6 min caminando
Full Café 6 min caminando
Plaza Doctor Amadeo Sabattini 7 min caminando
Casablanca Gimnasio 7 min caminando
Primera Junta Subte 17 min caminando
Av. San Martin Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 590/mes · 1,029 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 556
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 720

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.