Alquiler en Caballito
Buenos Aires. 1,887 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-07-30.
Mediana todo incluido/mes
$718
Anuncios activos
1,887
Nivel del barrio
B+
Mejores anuncios por costo total
Mejores departamentos en Caballito para distintos estilos de vida, comparados entre 1,887 anuncios
Económico, 1 año
$626
contrato a largo plazo disponible
Pareja, 6 meses
Profesional, 1 año
$1,046
espacio de trabajo dedicado, lavarropas en la unidad, ascensor
Bien rankeado para 2 perfiles diferentes
Familia de 5, 1 año
$2,290
3 dormitorios, contrato a largo plazo disponible, cerca de escuelas, lavarropas en la unidad
Ejecutivo, 6 meses
$1,732
pileta, ascensor
Ver todos los perfiles (1 más)
Ordenado por un modelo individual de la vida diaria: transporte, alquiler, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total. Los resultados varían según hogar, ingresos, duración y prioridades.
Precios mensuales por fuente
Costo mensual todo incluido (alquiler + expensas + servicios + comisiones), Caballito
rango p25-p75
Mediana
Monoambiente
1 dormitorio
2 dormitorios
$124/mes de diferencia de precio entre Airbnb y alquiler temporal amoblado (12%).
Parte de esta diferencia refleja diferencias de ubicación y amenidades entre plataformas.
Lo que realmente pagás
Componentes del costo mensual, alquileres permanentes en Caballito
Alquiler
Exp.
Alquiler base
$488/mo
Expensas
$100/mo
Servicios
$76/mo
Garantía
$40/mo
Comisión inmobiliaria
$8/mo
Total todo incluido
$712/mo
Basado en 957 anuncios de alquiler directo (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, recortado percentil 10-80.
¿Cuándo conviene el alquiler directo?
Análisis de punto de equilibrio para 1 dormitorio en Caballito, Airbnb vs temporal amoblado
Punto de equilibrio en 2.2 meses. Costos de mudanza $276. Luego ahorrás $124/mes.
Para estadías más cortas, la comodidad todo-incluido de Airbnb puede valer la diferencia.
Fuente: Análisis de Unitrank de 1,887 anuncios. Todo incluido mensual. Recortado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Área sombreada = rango intercuartil. Marca = mediana.
Metodología
Perfil del barrio
Tiempos promedio caminando y entorno, Caballito
Caminata al subte
7.1 min
Caminata al parque
19.2 min
Caminata al supermercado
3.0 min
Caminata al gimnasio
6.0 min
Unidades a ≤10 min del subte
73%
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles
Porcentaje de 1,887 anuncios en Caballito con cada característica
Inventario
1,887 departamentos en Caballito por cantidad de dormitorios
Colegios cercanos
Un colegio popular entre familias expatriadas se encuentra cerca de Caballito.
- Escuela Técnica ORT · hebreo
Universidades cercanas
Estudiantes y académicos de campus cercanos suelen alquilar en Caballito.
Encontrá tu departamento óptimo en Caballito
Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.
Buscar departamentos en CaballitoPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Caballito?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Caballito es $718/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 1,887 anuncios activos.
¿Airbnb es más caro que alquilar directamente en Caballito?
La mediana de Airbnb 1 dormitorio en Caballito es $1,046/mes todo incluido, mientras que un alquiler temporal amoblado comparable es $922/mes, una diferencia de $124/mes. Sin embargo, los anuncios de Airbnb tienden a estar en mejores micro-ubicaciones e incluyen servicios y protección de plataforma. La mejor opción depende de tu estadía, hogar y prioridades.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Caballito?
Además del alquiler base ($488/mes): expensas ($100/mes), servicios estimados ($76/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $712/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Caballito?
AC: 57%, lavarropas: 32%, ascensor: 55%, balcón: 68%, pileta: 17%, gimnasio: 20%.
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Avenida Díaz Vélez
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Avenida Díaz Vélez
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Espinosa
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Avenida Rivadavia
Avenida Juan Bautista Alberdi
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Valle
Doctor Juan Felipe Aranguren
Formosa
Avenida Díaz Vélez
Senillosa
Hidalgo
Franklin
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Rosario
Avenida José María Moreno
Doblas
Avenida Gaona
Colpayo
Fragata Presidente Sarmiento
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Doctor Nicolás Repetto
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Víctor Martínez
Emilio Mitre
Avenida Acoyte