Departamento 2 ambientes piso 17

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Formosa al 300

Veredicto del aviso

28% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 74 de expensas: US$ 411 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.474, incluido un depósito de US$ 337 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 337: 28% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 463, 474 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$520.000 hace 32 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 68 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes chicos en el piso 17 lateral de la Torre Almagro Construcciones, en Caballito (Formosa 353, Depto “E”). Tiene aire acondicionado, cocina integrada al living (sin puerta) y baño completo con ducha. Superficie cubierta y total: 25 m², con orientación Oeste.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes de 25 m² con distribución lateral en piso 17 y servicios del edificio, incluyendo ascensor y agua caliente central.

Piso 17 lateral con orientación Oeste y vista despejada (según descripción).
Cocina integrada al living (sin puerta) y baño completo con ducha.
Aire acondicionado y agua caliente central; sin calefacción central.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC; depósito 1 mes y adelanto 1 mes.
Expensas mensuales informadas: $ 115.000 (más ABL y Aysa según el aviso).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Nueva Viels 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tea Connection 17 cafés en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
QueenFit 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Aires de Campo 25 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 6 min caminando
Acoyte Subte A 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 949 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 497
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 116
Total mensual estimado US$ 613

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 337
Garantía/Caución US$ 800
Total al firmar US$ 1.474

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.