18º piso, 2 ambientes con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Emilio Mitre 400, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 328 más US$ 66 de expensas: US$ 394 por mes.
Para entrar necesitás US$ 656: el primer mes más un depósito de US$ 328, que se devuelve.
Pide US$ 328: 29% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 459, 467 avisos).
Para tu perfil queda #55 de 143 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 241 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 ambiente con balcón US$ 361 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 361 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #55 Magnifico Departamento De 2 Ambientes En Caballito, A Una Cuadra De Pedro Goyena Y Del Subte Linea US$ 328

Ver los 143 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 143 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en el piso 18 y orientación este. Tiene 35 m² totales, 1 dormitorio con placard empotrado y 1 baño con ducha con mampara de vidrio. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y ascensor; admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento compacto de 35 m² con buena entrada de luz natural y distribución funcional en un edificio con ascensor.

35 m² totales, 1 dormitorio y 1 baño.
Aire acondicionado frío/calor instalado en uno de los ambientes.
Cocina con espacio para cocina a gas y mesada; pisos de porcelanato.
Baño con ducha con mampara de vidrio y lavamanos con gabinete.
Admite mascotas y no incluye baulera.

Contras

Al ser un espacio de 2 ambientes, la superficie es acotada y no se informan amenities adicionales como cochera o baulera.

No es amoblado.
Sin cochera (0).
No incluye baulera.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Avenida Goyena Colectivo 1 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 1 min caminando
I Am Barista Café 1 min caminando
Kainos Restaurante 1 min caminando
APU Minimercado Supermercado 4 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 5 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Emilio Mitre Subte 6 min caminando
Gimnasio Rocky 9 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Caballito · US$ 413-US$ 590/mes · 992 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 458
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 620

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.