2 ambientes con patio propio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Caballito · Olaya 1062

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 461 más US$ 79 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 922: el primer mes más un depósito de US$ 461, que se devuelve.
Pide US$ 461: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 461, 492 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 105 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 278 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 395 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 362 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #176 Alquiler Departamento 2 Ambientes | Caballito US$ 461

Ver los 368 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 368 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, contrafrente, con living comedor luminoso y dormitorio con placard empotrado. Incluye cocina separada totalmente equipada y un patio propio amplio con acceso desde living y cocina. El edificio cuenta con ascensor y se menciona que las expensas son bajas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con cocina separada y patio propio, en un edificio con ascensor, con superficies totales informadas por el aviso.

Superficie total 47 m² (42 m² cubiertos) y disposición contrafrente.
Living comedor luminoso y dormitorio con placard empotrado.
Cocina separada totalmente equipada y acceso al patio desde living y cocina.
Patio propio amplio y edificio con ascensor.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Otero Café 1 min caminando
Olaya y Ángel Gallardo Colectivo 2 min caminando
Farmacia Nueva Victoria 2 min caminando
Capitán Parrilla Restaurante 2 min caminando
Plazoleta Doctor Enrique Telémaco Susini Plaza 5 min caminando
Casablanca Gimnasio 7 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 16 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 461/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Caballito · US$ 416-US$ 592/mes · 1,028 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 461
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 607
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 770

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 461
Depósito de garantía US$ 461
Total al firmar US$ 922

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.