Caballito 2 ambientes, balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Hidalgo Al 1000, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 74 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 450: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 502 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, con 47 m² cubiertos y living comedor luminoso con balcón francés. Incluye dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente. Cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por aire y es apto mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 47 m² en Caballito, con balcón francés y cocina independiente, y con requisitos de ingreso que incluyen seguro de caución y depósito.

47 m² cubiertos, living comedor con balcón francés y vista urbana.
Dormitorio con placard y baño completo; cocina independiente equipada.
Aire acondicionado individual y calefacción por aire.
Apto mascotas; ascensor no y sin cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lolo's 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Capitán Parrilla 35 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 6 min caminando
Casablanca Gimnasio 8 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 16 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 616
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 851

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.