2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Parral 200, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 437 más US$ 161 de expensas: US$ 598 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.653, incluido un depósito de US$ 437 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 437: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 450, 485 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 310 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 450 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 482 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #54

2 Ambientes Grandes Al Frente Con Balcon, Contrafrente Vista A La Plaza US$ 437

Ver los 345 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 345 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes grandes al frente con balcón. El dormitorio tiene vista a la plaza y el inmueble fue recién pintado. Acepta mascotas y no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes con aberturas hacia el exterior, con balcón al frente y vista a la plaza desde el dormitorio.

Balcón al frente y dormitorio con vista a la plaza.
Se indica que está recién pintado.
Aberturas con rejas visibles en las fotos.
Acepta mascotas y no cuenta con cochera.

Contras

Algunas comodidades (como aire acondicionado, lavarropas o lavavajillas) no se mencionan y no se observan en las imágenes.

No se observan electrodomésticos de cocina completos (anafe/horno/heladera) en las fotos.
No se ve mobiliario, por lo que se entrega sin amoblamiento visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Edificio

Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Giordano Bruno 2 min caminando
El Caprichoso de la Pizza 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Dalton 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Rinvol 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Hidalgo 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 19 min caminando

≈ US$ 437/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 437
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 668
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 227
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 437
Depósito de garantía US$ 437
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 779
Total al firmar US$ 1.653

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.