2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · AV. SAN MARTIN 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto en Zonaprop hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 26 de expensas: US$ 399 por mes.
Para entrar necesitás US$ 746, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 373: 19% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 458, 510 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 40.
En los últimos 30 días aparecieron 106 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 255 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes al frente, piso 2 US$ 392 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 392 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #211

Departamento en Alquiler en Lomas del Mirador US$ 373

Ver los 280 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 280 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, en 2º piso por escalera, con balcón de 3 x 1. Incluye living comedor, cocina instalada y 1 dormitorio con placard, más baño con bañera. Expensas informadas de $40.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución al frente y balcón, con cocina equipada y dormitorio con placard.

Living comedor de 4,5 x 3 con piso cerámico.
Cocina instalada de 3 x 2 con mesada, muebles bajo mesada, alacena y calefón.
Dormitorio de 3,5 x 3,5 alfombrado con placard.
Baño instalado con bañera y balcón de 3 x 1.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Av. San Martin Metrobús 1 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 1 min caminando
Coto Supermercado 2 min caminando
Ferlise 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Torino Norte 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Blackfit Gimnasio 3 min caminando
Patio Cucha Cucha Plaza 11 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 26 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.048 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 26
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 465
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 627

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Total al firmar US$ 746

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.