2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Diaz Velez Al 5300, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 461 más US$ 86 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916: el primer mes más un depósito de US$ 458, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 461: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 461, 492 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 69 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 278 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 395 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

44 m² contrafrente, sin expensas US$ 362 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #122 Departamento - Caballito US$ 461

Ver los 365 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 365 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Caballito, muy luminoso y con balcón amplio. Está todo al contrafrente, con cocina separada y lavadero independiente. Incluye ascensor y calefón a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en 2 ambientes con orientación al contrafrente y espacios de guardado empotrados, manteniendo una distribución funcional con cocina separada y lavadero.

Balcón amplio y unidad muy luminosa, todo al contrafrente con pulmón de manzana abierto.
Cocina separada y lavadero independiente.
Pisos de parquet en toda la unidad y calefón a gas.
Placard empotrado en la habitación y segundo placard en el pasillo.
Ascensor en el edificio; no admite mascotas y sin cochera.

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Lolo's Café 1 min caminando
Díaz Vélez y Franklin Colectivo 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Capitán Parrilla Restaurante 2 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 5 min caminando
Casablanca Gimnasio 7 min caminando
Acoyte Subte 17 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Caballito · US$ 416-US$ 592/mes · 1,028 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 609
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual US$ 691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.