2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Pedro Goyena 1300

Veredicto del aviso

20% sobre la mediana

Visto hace 52 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 575 más US$ 142 de expensas: US$ 717 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.516, incluido un depósito de US$ 575 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 575: 20% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 479, 582 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 77 días publicadas; esta lleva 55 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón en Caballito. Cocina y baño renovados, con caldera y radiadores, y aire acondicionado en living y dormitorio. Piso de parquet y patio cubierto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está en el primer piso por escalera y se describe como muy luminoso, con cocina y baño hechos a nuevo.

Aire acondicionado en living y en dormitorio
Calefacción por caldera con radiadores (y toallero en el baño)
Cocina y baño renovados
Piso de parquet y patio cubierto

Contras

La disponibilidad y el ingreso se coordinan por fechas, y algunos costos (impuestos/servicios) se indican a cargo del inquilino.

El ingreso se programa para mediados de septiembre y la mudanza a inicios de octubre
Aysa y Agip figuran como a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Sócrates 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Orgullo Restaurante Goyena 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
APU Minimercado 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 6 min caminando
Puan Subte A 7 min caminando
José Luis Romero Plaza 8 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 575/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Caballito · US$ 415-US$ 580/mes · 778 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 575
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 811
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 950

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 575
Depósito de garantía US$ 575
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.366
Total al firmar US$ 2.516

Amoblarlo: ≈ US$ 1.400 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.