Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Thompson

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 576 más US$ 129 de expensas: US$ 705 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.521, incluido un depósito de US$ 576 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 576: 18% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 487, 662 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 372 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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4to piso al frente con balcón US$ 518 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26

Departamento Dos Ambientes en Alquiler Caballito US$ 576

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes al frente en Caballito, con balcón y cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio amplio con placard y baño completo. Apto profesional y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como muy luminosa, con disposición al frente y balcón, y cuenta con cocina integrada y conexión para lavarropas en la cocina.

Balcón de cómodas dimensiones y living comedor amplio
Cocina integrada con barra desayunadora y espacio de guardado
Dormitorio amplio con placard y baño completo
Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity Farmacia 3 min caminando
Morelia 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Coto 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bonafide 13 cafés en 10 min 4 min caminando
José María Moreno Subte E 6 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando
Musculacion & Fitness Gimnasio 8 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 576/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 422-US$ 584/mes · 991 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 576
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 800
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 940

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 576
Depósito de garantía US$ 576
Garantía/Caución US$ 1.369
Total al firmar US$ 2.521

Amoblarlo: ≈ US$ 1.300 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.