2 ambientes con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Caballito · BOGOTA 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 78 de expensas: US$ 661 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.748, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 583: 29% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 453, 488 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 304 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Departamento Depto Alquiler Caballito 2 Ambientes Amplios Y Luminosos US$ 453 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

2 Ambientes Muy Grande con Balcon Aterrazado en un Segundo Piso (Al Contrafrente Vista Abierta, Orie US$ 583

Ver los 262 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 262 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy grande en segundo piso al contrafrente, con balcón aterrazado y patio interno. Incluye dormitorio en suite con vestidor, cocina separada y calefacción por caldera a gas con losa radiante individual. Expensas informadas de $120.000 e incluyen Aysa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina un living comedor amplio con espacios exteriores propios y un sistema de calefacción central a gas por losa radiante.

Balcón aterrazado y patio interno, con vista abierta y orientación norte
Dormitorio en suite con vestidor y placard espejado; toilette de recepción
Calefacción por caldera a gas con losa radiante individual
Cocina separada con horno a gas y conexión para lavarropas
Expensas $120.000 (incluye Aysa) y edificio con ascensor

Contras

Algunas condiciones de contratación dependen de la garantía y documentación solicitada.

Se solicita garantía propietaria y/o Finaer aprobado, con justificación de ingresos
No se indica disponibilidad de cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

First 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pinocho 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 4 min caminando
Rinvol 20 cafés en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Primera Junta Subte A 6 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 15 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 18 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 78
Subtotal US$ 661
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 823

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 1.165
Total al firmar US$ 1.748

Amoblarlo: ≈ US$ 1.699 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.