Frente con balcón y seguridad 24h

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Pasaje el Maestro 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 121 de expensas: US$ 574 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 485, 648 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 187 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 397 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$730.000 a AR$700.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Contrafrente norte con balcón US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Departamento Depto Alquiler Caballito 2 Ambientes Amplios Y Luminosos US$ 453 · +US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #368

2 Ambientes - Al Frente - Balcon - Seguridad - Muy Luminos US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 438 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, seguridad 24 hs y calefacción por losa radiante. Tiene 50 m² totales (47 m² cubiertos) y orientación Este. Incluye dormitorio con placard, cocina con lavadero y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente en Caballito, con balcón y servicios de seguridad en el edificio.

50 m² totales (47 m² cubiertos) con balcón de aprox. 3 x 2 m
Calefacción por losa radiante y seguridad 24 hs con encargado/vigilancia
Dormitorio con placard y living con placard; mesa para 4 en el living
Cocina con lavadero (con lavarropas visible) y baño con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Gello 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Bravo 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Azul 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Río de Janeiro Subte A 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
American Sport 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 879

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.300 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.