Departamento 2 ambientes lateral

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Bogota Al 1600, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 442 más US$ 78 de expensas: US$ 520 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.373, incluido un depósito de US$ 442 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 442: 6% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 466, 484 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso al frente con balcón US$ 519 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes contrafrente en Caballito US$ 487 · +US$ 47/mes Baño amplio Tu candidato: #5

Departamento 2 Amb Lateral, Muy Luminoso En Alquiler En Caballito US$ 442

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes lateral muy luminoso en Caballito Norte, en piso 5 con ascensor. Living-comedor con cocina semi-integrada a gas y extractor, con conexión para lavarropa. Baño completo con bañera y ventilación al exterior, agua caliente central incluida en expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene pisos flotantes en buen estado y una distribución con buena circulación de aire, con A/A frio-calor instalado.

Cocina semi-integrada con cocina a gas y extractor de aire
Baño completo con bañera y ventilación al exterior
A/A frio-calor instalado y agua caliente central incluida en expensas
Placard con interiores en el dormitorio y conexión de lavarropa en bajo mesada
No se permiten mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza del Ángel Gris 5 min caminando
Coffelovers Roasters 9 cafés en 10 min 5 min caminando
Asia Box 25 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 9 farmacias en 10 min 8 min caminando
Supermercado El Pulgar 9 min caminando
American Sport Gimnasio 10 min caminando
Carabobo Subte A 11 min caminando

≈ US$ 442/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 442
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 18
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 145
Total mensual estimado US$ 752

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 442
Depósito de garantía US$ 442
Comisión inmobiliaria US$ 440
Garantía/Caución US$ 1.049
Total al firmar US$ 2.373

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.