Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Rojas 1000, Piso 5

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 54 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 479 más US$ 137 de expensas: US$ 616 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.576, incluido un depósito de US$ 479 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 479: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 479, 417 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 85 días publicadas.
El precio bajó de AR$780.000 a AR$750.000 hace 60 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Caballito con balcón y vista abierta. Cocina independiente con gas natural y lavadero con pileta y conexiones para lavarropas. Climatización con dos equipos de aire acondicionado y dos calefactores a gas tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con living-comedor luminoso, dos dormitorios con placard y baulera, cocina independiente y lavadero ventilado al exterior.

Balcón de generosas dimensiones con vista abierta.
Dos dormitorios con placard empotrado y baulera.
Cocina independiente con ventilación natural y gas natural.
Lavadero amplio con pileta y conexiones para lavarropas.
Climatización: 2 aires acondicionados y 2 calefactores a gas tiro balanceado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

14 supermercados en 10 min 1 min caminando
La esquina de Rojas 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Full 18 cafés en 10 min 3 min caminando
10 Esquinas 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 4 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 16 min caminando
Primera Junta Subte A 17 min caminando

≈ US$ 479/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Caballito · US$ 415-US$ 580/mes · 778 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 479
Expensas US$ 137
Subtotal US$ 616
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 150
Total mensual estimado US$ 766

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 479
Depósito de garantía US$ 479
Comisión inmobiliaria US$ 479
Garantía/Caución US$ 1.139
Total al firmar US$ 2.576

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.