Квартира с 1 спальней в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Espinosa 100, Piso 0

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 401 плюс US$ 82 сборов здания: US$ 483 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 802, включая возвращаемый залог US$ 401.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 401: на 17% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 482, 638 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
Цена снижена с AR$650 000 до AR$620 000 6 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 32 m² на 2-м этаже в Caballito, окна на боковую сторону. Жилая зона объединяет гостиную и столовую, полы из керамической плитки, кухня отдельно, с мебелью под столешницей и керамической отделкой. В спальне встроенный шкаф, также керамическая плитка на полу. Полная ванная с тумбой под умывальник и душем. Горячая вода от электрического бойлера, квартира полностью электрическая (без газа). В здании есть лифт. Апартаменты допускают проживание с домашними животными. Ар

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

949 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 936-US$ 1 589 · US$ 523 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Шкаф
Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Café Martínez 12 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Maricel 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Coto 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
SJ 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Puan Метро A 5 мин пешком
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Площадь 5 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 10 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 11 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 401/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 949 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 401
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 546
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Расчётный итог в месяц US$ 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 401
Залоговый депозит US$ 401
Всего при подписании US$ 802

Меблировка: ≈ US$ 1 402 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.