2 ambientes con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. Díaz Velez al 5300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 102 de expensas: US$ 685 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.132, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 583: 20% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 485, 494 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 27 días.

Lo que te frena
Falta: Agua caliente
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso al frente con balcón US$ 518 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes contrafrente en Caballito US$ 485 · −US$ 98/mes Baño amplio Tu candidato: #11

2 Ambientes en Alquiler en Caballito US$ 583

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 3C, muy luminoso, con cocina y living comedor. Cuenta con calefacción por losa radiante y agua caliente central. El edificio ofrece pileta y solarium en terraza, además de SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en el Edificio Diaz Velez Plaza, con disposición contrafrente y amenities en terraza.

Calefacción por losa radiante y agua caliente central
Pileta y solarium en terraza, con SUM y parrilla
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC
Requisitos de alquiler: depósito de 2 meses y 1 mes adelantado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Rodó 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Capitán Parrilla 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 20 cafés en 10 min 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Plaza 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 7 min caminando
Parque Centenario Parque principal 11 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 17 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 18 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 752
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 892

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 1.165
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 3.132

Amoblarlo: ≈ US$ 2.223 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.