2 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Leopoldo marechal 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 104% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.000, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 104% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 490, 686 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 323 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto, contra frente, con balcón corrido accesible desde el living y el dormitorio. Incluye cerradura digital por contraseña y doble vidriado hermético (DVH). El edificio ofrece piscina, solarium, sauna, ducha escocesa, gimnasio, SUM, parrilla, laundry y seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes contra frente con balcón corrido y amenities completas en el edificio, además de cerradura digital y DVH para aislamiento acústico y térmico.

Balcón corrido con salida desde el living y desde la habitación.
Cerradura digital por contraseña y DVH (doble vidriado hermético).
Amenities: piscina y solarium, sauna y ducha escocesa, gimnasio equipado, SUM y parrilla.
Seguridad 24 horas y estación de carga para autos eléctricos en el edificio.
Incluye baulera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmática 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Triskel 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Furia 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Centenario Parque principal 5 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 9 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 15 min caminando
Murillo Metrobús 20 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 165 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.048 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas estimadas US$ 165
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.238
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.400

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 2.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.