2 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Neuquén al 800 7° Piso

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 619 más US$ 36 de expensas: US$ 655 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.238, incluido un depósito de US$ 619 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 619: 36% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 456, 508 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 294 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y amenities US$ 518 · −US$ 101/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio con balcón US$ 489 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #84

Neuquen 800 Departamento de 2 Ambientes Terraza en Caballito Alquiler US$ 619

Ver los 216 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 216 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón a la calle y orientación sur. Living comedor con salida al balcón y dormitorio con placard y salida al balcón. Cocina integrada con muebles completos, baño completo y espacio para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio tiene ascensor y amenities de uso común, y el departamento se describe como a estrenar con muy buena iluminación.

Balcón terraza de 10,60 x 2
Living comedor de 5,30 x 3 con salida al balcón
Cocina integrada con muebles completos y espacio para lavarropas
Amenities: solarium con duchas, parrilla y SUM

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Pinocho 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Gran David Autoservicio 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
First 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Terrazas Cafe 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 6 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 7 min caminando
Primera Junta Subte A 8 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 15 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 619/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 36 Expensas/mes

Caballito · US$ 425-US$ 588/mes · 1.046 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 619
Expensas US$ 36
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 727
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 891

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 619
Depósito de garantía US$ 619
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.238

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.