4to piso, balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Caballito · Espinosa 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 120 de expensas: US$ 670 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 13% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 630, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 57 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes amoblado en Caballito US$ 500 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Caballito con balcón terraza US$ 641 · +US$ 89/mes A/C Tu candidato: #30

Alquiler Departamento 2 Ambientes Caballito Frente US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito, en el cuarto piso de un edificio de 8 niveles. Se ofrece totalmente amoblado e incluye balcón al frente y terraza. Cocina con horno y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes funcional y luminoso, con distribución compacta y equipamiento para mudarse de inmediato.

Superficie total 40 m² (38 m² cubiertos), edificio de 1981
Dormitorio con cama de 2 plazas y placard; living-comedor con mesa para 4
Cocina con cocina a gas de 4 hornallas y horno
Baño completo con bañera; balcón al frente y terraza

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Coto 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 10 cafés en 10 min 2 min caminando
Maricel 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Plaza 4 min caminando
SJ 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Puan Subte A 6 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 6 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 10 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 120 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 760
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Total mensual estimado US$ 850

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.