Piso 7 contrafrente con AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Avenida Directorio 612

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 514 más US$ 90 de expensas: US$ 604 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.128, incluido un depósito de US$ 514 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 514: 14% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 450, 489 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 89 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 450 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 482 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #157

Alquiler Departamento 2 Ambientes Caballito US$ 514

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 370 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 43 m² en piso 7, contrafrente, con aire acondicionado. Incluye living-comedor con toilette de recepción y dormitorio con baño completo en suite. Cocina a gas y ascensor; el edificio cuenta con lavarropas de uso común en terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 43 m² con distribución contrafrente en un edificio con ascensor y provisión de lavandería común.

43 m² totales, piso 7 y orientación contrafrente.
Living-comedor con aire acondicionado y toilette de recepción; dormitorio con baño en suite.
Cocina a gas y instalación lista para conectar lavarropas.
Ascensor y lavarropas de uso común en la terraza.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Pizza King 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
José María Moreno Subte E 3 min caminando
Simeone's 9 cafés en 10 min 3 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 6 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Musculacion & Fitness 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 514/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Caballito · US$ 423-US$ 588/mes · 1.015 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 514
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 695
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 46
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 129
Total mensual estimado US$ 824

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 514
Depósito de garantía US$ 514
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.100
Total al firmar US$ 2.128

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.