Monoambiente divisible en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 346 más US$ 127 de expensas: US$ 473 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.038, incluido un depósito de US$ 346 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 346, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 346: 29% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 490, 673 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 91.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 317 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 2 ambientes en Caballito US$ 425 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 392 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #23

1 dormitorio · Caballito US$ 346

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 232 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente divisible de 40 m² en Paternal, al frente y contrafrente, con balcón. Cuenta con un ambiente principal de 9 m x 4 m x 3 m, baño completo y cocina integrada con anafe y termotanque eléctrico, además de placard con interiores. El edificio tiene terraza con solarium, parrilla y laundry con lavarropas y secarropas; también incluye portero visor y preparación para A/A Split. Pisos de porcelanato.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Videoportero
Portero eléctrico
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Havanna 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Av. San Martin Metrobús 3 min caminando
Coto Supermercado 3 min caminando
Torino Norte 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ferlise 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Blackfit Gimnasio 4 min caminando
Patio Cucha Cucha Plaza 12 min caminando

≈ US$ 346/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 588/mes · 1.045 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 346
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 563
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 727

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 346
Depósito de garantía US$ 346
Honorario Unitrank (un mes) US$ 346
Total al firmar US$ 1.038

Amoblarlo: ≈ US$ 1.416 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.