2 ambientes en Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Avenida Forest al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 78 de expensas: US$ 457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: 23% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 490, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

35 m² con balcón en Colegiales US$ 444 · +US$ 65/mes A/C

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 458 · +US$ 79/mes A/C Tu candidato: #21

2 Amb - Chacarita US$ 379

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 36 m² totales, con disposición contrafrente y living comedor. Cocina aparte a gas y baño completo con bañera. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 36 m² con cocina separada y baño completo, ubicado en Chacarita y con ascensor en el edificio.

Superficie total: 36 m² (36 m² cubiertos).
Living comedor y cocina aparte a gas.
Baño completo con bañera y dormitorio con placard.
Edificio con ascensor; antigüedad informada de 40 años.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Cafeto 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Donnet 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 5 min caminando
Doctor Ahorro 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 6 min caminando
Gym Hakkyo Gimnasio 6 min caminando
Aguirre Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Chacarita · US$ 458-US$ 796/mes · 222 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 521
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 685

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 758

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.