2 ambientes con terraza y jacuzzi

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Chacarita · Castillo Al 1600, Chacarita, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 29% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 76 de expensas: US$ 1.176 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.814, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.100: 29% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 850, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Palermo, 1 dormitorio amoblado US$ 950 · −US$ 150/mes Tamaño del baño Tu candidato: #9

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar en el edificio “Palacio Butka”, con dormitorio en suite y toilette de recepción. Incluye terraza propia con parrilla y jacuzzi, cocina integrada con horno a gas y conexión para lavarropas, además de losa radiante y aire frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con espacios exteriores propios y amenities del edificio, con equipamiento de climatización y cocina completa según la descripción.

Terraza propia con parrilla y jacuzzi, además de mesada con bacha.
Calefacción por losa radiante con caldera individual dual y 2 equipos de aire acondicionado frío/calor.
Cocina integrada con horno a gas y conexión para lavarropas; dormitorio en suite con frente de placard.
Edificio con pileta y SUM con parrilla, y ascensor.
Ubicación con acceso a Subte B (Av. Corrientes) y Subte E (Av. Santa Fe) a distancias caminables.

Contras

La publicación no detalla medidas exactas ni algunos servicios (p. ej., lavavajillas) y la cochera es opcional con costo aparte.

Amoblado: no (no se considera amoblado para camas).
Cocheras no incluidas en el valor publicado; se ofrecen opciones con precio adicional.
No se menciona lavavajillas en la descripción.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Naranjo 59 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Noire 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 4 min caminando
Diamante 6 supermercados en 10 min 5 min caminando
Dorrego Subte B 9 min caminando
La Franco Farmacia 9 min caminando
Aguirre Metrobús 11 min caminando
Smartclub Gimnasio 11 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 76 Expensas/mes

Chacarita · US$ 447-US$ 777/mes · 215 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 131
Subtotal US$ 1.307
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 109
Total mensual estimado US$ 1.416

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Garantía/Caución US$ 2.614
Total al firmar US$ 4.814

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.