Фронтальная 1 спальня 34 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · DORREGO AV. 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 382 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 520, включая возвращаемый залог US$ 382.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 382: на 21% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 485, 72 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

35 м² с балконом в Коlegiales US$ 440 · +US$ 58/мес Кондиционер

Студия с балконом спереди US$ 375 · −US$ 3/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Villa Crespo US$ 382

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная «2 комнаты» (1 спальня) с видом на улицу, 34 м² общей площади. Квартира на 1 этаже по лестнице: гостиная-столовая спереди, интегрированная современная кухня, спальня и полноценная ванная. Dorrego 700, напротив Plaza Los Andes.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это фронтальная планировка 2 комнат, полностью обновлённая, с функциональным распределением на 34 м².

34 м² общая (34 м² покрытая), 1 спальня и 1 ванная.
Гостиная-столовая спереди с хорошим естественным светом и обновлённая интегрированная кухня.
Полноценная ванная с ванной (tina).
Apto profesional и адрес Dorrego 700 напротив Plaza Los Andes.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

217 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 455-US$ 796

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 243 · диапазон US$ 939-US$ 1 685 · US$ 463 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Dorrego Метро B 2 мин пешком
La Farola de Dorrego 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Diana 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Le Blé 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком
Murillo Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 455-US$ 796/месяц · 217 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 555
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 780

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Гарантия/кауцион US$ 756
Всего при подписании US$ 1 520

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.