Colegiales, 1 dormitorio, 50 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Zapiola 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 508 más US$ 98 de expensas: US$ 606 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.016, incluido un depósito de US$ 508 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 508: 29% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 717, 325 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días aparecieron 83 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 148 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$780.000 hace 6 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 127 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy amplios y luminoso en Colegiales, apto profesional. Está en primer piso por escalera y tiene living-comedor amplio, cocina con lavadero incorporado, dormitorio con placard y baño completo. Se entrega con el techo del baño y la cocina pintados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes lateral de 50 m² cubiertos, con acceso por escalera y distribución que integra cocina con lavadero y un dormitorio con placares.

Superficie total y cubierta: 50 m².
Living-comedor amplio y luminoso, con cocina que incluye lavadero incorporado.
Dormitorio con placard y otro placard en el pasillo; baño completo.
Apto profesional y ubicado en primer piso por escalera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Ubicación

8 lugares a pie

Hijos del Mar 14 cafés en 10 min 4 min caminando
La tornería 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Conesa 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Centro Ananda Yoga 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 10 min caminando
Zabala Metrobús 13 min caminando
Olleros Subte D 14 min caminando

≈ US$ 508/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mes · 509 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 508
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 699
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 862

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 508
Depósito de garantía US$ 508
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.016

Amoblarlo: ≈ US$ 1.304 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.