Departamento 2 Amb. En Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Ciudad DE LA PAZ Al 1700, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto en MercadoLibre hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 66 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 393: 25% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 525, 142 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH con terraza y baño completo US$ 459 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Piso 8 con balcón al pulmón US$ 367 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Departamento 2 Amb. En Belgrano US$ 393

Ver los 55 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 amb. cocina independiente, dormitorio con placard. 4to piso lateral con mucha luz natural todo el dia! Espectacular ubicacion, a 1 cuadra de Av. Cabildo (metrobus, subte, etc) En los proximos se van a hacer cambio de pisos en cocina, mesada y muebles de cocina en la proxima semana REQUISITOS: Seguro de Caucion/FIANZA Gastos Ingreso: Mes anticipo: $600.000 Deposito: U$S 450 Coordina tu visita y no te lo pierdas! Melisa Lazart Martillera y Corredora Pública Matrícula CMCPSM 3012 Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares a pie

José Hernández y Ciudad de la Paz Colectivo 1 min caminando
Mana Supermercado 1 min caminando
Veintidós Café 2 min caminando
Pepper Restaurante 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 3 min caminando
Plaza Consorcial 3 min caminando
TKL Farmacia 3 min caminando
Shape Gimnasio 3 min caminando
José Hernández Subte 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Colegiales · US$ 556-US$ 1.200/mes · 528 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 524
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 687

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.