Excelente Dos Ambientes Lateral Muy Luminoso En Alquiler Todo A Nuevo

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Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Av. Cabildo 1124, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 42 de expensas: US$ 527 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 7% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$700.000 a AR$750.000 en los últimos días.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 61 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Este departamento en alquiler se encuentra en un edificio de varios pisos, con acceso principal sobre una avenida y un hall de entrada revestido en piedra y madera. La superficie total y cubierta es de 34 m², distribuidos en un dormitorio, un baño y una cocina independiente. El living cuenta con ventanas al exterior y piso de parquet, proporcionando un ambiente funcional y bien definido. El dormitorio dispone de placard empotrado y ventana, mientras que el baño está equipado con bañera, sanitarios y mueble bajo mesada. La cocina presenta muebles bajo y sobre mesada, espacio para cocina a gas y ventana al exterior. El edificio no permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Aguilar Metrobús 1 min caminando
Super Store 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Brianso 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Juan S. 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Antaño 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 4 min caminando
Steel and Blood 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 42 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 42
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 591
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 834

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.