2° piso, parquet y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Amenábar 1269, C1426AJU, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

24% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 104 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 24% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 155 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$680.000 hace 16 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 58 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 49 m² con 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina independiente. El living comedor tiene piso de parquet y ventanales con vista al exterior. Incluye lavadero y se orienta al este.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada con un ambiente principal integrado y una cocina independiente con ventana al exterior, más un dormitorio con placares.

Orientación este y piso de parquet en el ambiente principal
Baño completo con bidet y bañera
Cocina independiente equipada con alacenas y espacio para heladera, más lavadero
Sin ascensor y sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Moldes Plaza 3 min caminando
Arredondo 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 4 min caminando
Café Sur 32 cafés en 10 min 4 min caminando
16 supermercados en 10 min 4 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 5 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 5 min caminando
José Hernández Subte D 7 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Colegiales · US$ 547-US$ 1.080/mes · 502 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 612
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 841

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 784
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.