Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Avenida Olleros 2600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 82 de expensas: US$ 600 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 105 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 96 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente al frente en un sexto piso con balcón. El edificio ofrece amenities con SUM y parrilla, balcón aterrazado y jacuzzi. La unidad se presenta a estrenar, con cocina integrada y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al frente en un sexto piso, con balcón y amenities en el edificio, y se muestra con terminaciones nuevas.

Sexto piso con balcón al frente.
Amenities: SUM con parrilla y balcón aterrazado, y jacuzzi.
Cocina integrada con horno y cocina a gas.
Baño completo con bañera y revestimientos tipo mármol.
Lavadero en la unidad con lavarropas y secarropas visibles.

Contras

Algunas condiciones y medidas exactas se aclaran como aproximadas en la publicación, por lo que conviene verificar en la visita o con el título correspondiente.

Las medidas y superficies informadas son aproximadas según la publicación.
El texto indica que los metros reales no coinciden con los escriturados y que no hay planos actualizados.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Lacroze 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pipí-Cucú 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
IRON Method 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 4 min caminando
Starbucks 26 cafés en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando
Gorostiaga Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 689
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 936

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.