Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Avenida Olleros 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 82 de expensas: US$ 567 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 83 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Colegiales con balcón y cocina integrada totalmente equipada. Incluye anafe eléctrico y horno empotrado, además de espacio de guardado. El edificio cuenta con laundry, quincho con parrilla y jacuzzi, con bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente moderno con balcón y cocina integrada, y el edificio suma amenities y laundry.

Balcón con acceso desde el ambiente principal.
Cocina integrada con anafe eléctrico y horno empotrado.
Baño completo con ducha con mampara de vidrio.
Amenities: laundry, quincho con parrilla y jacuzzi; bajas expensas.

Contras

La publicación no detalla algunos servicios (por ejemplo, estacionamiento o portería 24 h), por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No se observa aire acondicionado en las fotos provistas.
No se indica estacionamiento ni portería 24 h en el texto.
La unidad no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Lacroze 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pipí-Cucú 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
IRON Method 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 4 min caminando
Starbucks 26 cafés en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando
Gorostiaga Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 631
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 1.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.