2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Conesa 500

Veredicto del aviso

31% bajo la mediana

Visto hace 54 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 364 más US$ 83 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.449, incluido un depósito de US$ 364 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 364: 31% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 530, 142 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 45 días publicadas; esta lleva 61 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Colegiales, con living-comedor amplio y cocina separada. Incluye dormitorio con placard y baño completo, más balcón con vista al frente. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene distribución clásica con ambientes separados y salida al balcón desde el área principal.

Living-comedor amplio con salida a balcón al frente.
Cocina separada con mesada en L y equipamiento fijo visible.
Dormitorio con placard y piso de parquet.
Baño completo con ducha y ventilación/extractor visible.
No tiene conexión para lavarropas.

Contras

Algunas comodidades dependen de lo que se vea en fotos y de lo que indique la descripción, por lo que conviene verificar antes de mudarse.

No se observa conexión para lavarropas en el departamento.
No se ve aire acondicionado ni calefacción instalada en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Centro Montañés - Casa de Cantabria 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Green 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
IRON Method 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Olleros Subte D 11 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 364/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Colegiales · US$ 511-US$ 1.000/mes · 419 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 364
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 512
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 734

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 364
Depósito de garantía US$ 364
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 721
Total al firmar US$ 1.449

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.