2 ambientes reciclado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Arredondo al 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 129 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 150 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 8 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler 2 Ambientes Renovado en Belgrano US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes reciclado en Belgrano, con balcón corrido al frente y living comedor con salida al balcón. Cocina completa con alacena y bajo mesada, dormitorio con aire acondicionado y baño completo. Ubicado en la esquina de Arredondo y Amenábar, en el límite Belgrano/Colegiales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes reciclado, muy luminoso, con balcón corrido y dormitorio con aire acondicionado, en una zona residencial con buena conectividad.

Balcón corrido al frente desde el living comedor.
Dormitorio con aire acondicionado y placares para guardado.
Cocina completa con alto y bajo mesada.
Baño completo con ducha (sin bañera).
Edificio con encargado y permite mascotas.

Contras

Algunas condiciones (p. ej., ascensor, lavarropas/secarropas y tipo exacto de cocina) no se confirman en el texto provisto y conviene verificarlas en la visita.

No se indica ascensor ni laundry en el material provisto.
No se detallan horno/microondas/heladera en el texto; conviene confirmarlo en la cocina.
No se mencionan cortinas blackout ni doble vidrio en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Arredondo 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Moldes Plaza 2 min caminando
Café Sur 33 cafés en 10 min 2 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Vip 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 5 min caminando
Bigg 11 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.200/mes · 514 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 743
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 990

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.