2 ambientes amueblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Zapiola 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 42% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 65 de expensas: US$ 648 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.204, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 42% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 152 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Depto 2 Ambientes Amueblado en Colegiales ! US$ 583

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amueblado de 2 ambientes en Colegiales, en el 5to piso al frente con orientación noreste. Tiene balcón, cocina independiente a gas y baño completo con bañera. El dormitorio cuenta con cama de 2 plazas y media, placard empotrado y aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con lavadero separado y dormitorio con placard empotrado, con mucha luz por su orientación y ventanas en todos los ambientes.

5to piso al frente con orientación noreste y mucha luz durante el día.
Balcón con acceso desde el living-comedor.
Cocina independiente a gas con horno y heladera, más lavadero separado con espacio para lavarropas.
Baño completo con bañera y extractor de aire.
Edificio con portero y ascensor, con expensas bajas y contrato de 1 año.

Contras

Algunas condiciones de confort dependen del uso diario (por ejemplo, ventilación y distribución), por lo que conviene verificar en visita.

El dormitorio incluye escritorio, pero no hay un ambiente de oficina separado con puerta.
La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado, lo que puede sumar pasos para tareas diarias.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Fiorentina 12 cafés en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Green 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Antonio 12 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 5 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 7 min caminando
Olleros Subte D 11 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 740
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Total mensual estimado US$ 825

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.038
Total al firmar US$ 2.204

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.