PH con entrada independiente y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Colegiales · Conde 300 - 600, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.333, incluido un depósito de US$ 617 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 617: 5% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 650, 371 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 252 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$950.000 hace 20 días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Belgrano con terraza US$ 495 · −US$ 122/mes A/C

2 ambientes con balcón US$ 584 · −US$ 33/mes Escritorio Tu candidato: #24

Ph Con Entrada Independiente A La Calle , Dos Ambientes Muy Amplios, Patio, Cocina Comedor, 2 Baños , Zona Comercial Segura US$ 617

Ver los 29 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH con entrada independiente a la calle, con dos ambientes amplios y patio. Incluye cocina comedor y dos baños. Ubicado en una zona comercial segura según el título.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tipo PH se organiza en dos ambientes amplios con cocina comedor y patio, y cuenta con dos baños.

Entrada independiente a la calle (según título).
Patio y cocina comedor (según título).
Dos baños (según título y fotos).
Sin cochera y no admite mascotas (amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Bar Conde 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Antonio 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 3 min caminando
Plaza Mafalda 6 min caminando
Olleros Subte D 15 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 15 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 617/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 138 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.000/mes · 535 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 617
Expensas estimadas US$ 138
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 825
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.077

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 617
Depósito de garantía US$ 617
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.099
Total al firmar US$ 2.333

Amoblarlo: ≈ US$ 1.898 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.