Dos ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Av. Federico Lacroze 2400 - 2700, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 24% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 714 más US$ 195 de expensas: US$ 909 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.701, incluido un depósito de US$ 714 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 714: 24% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 174 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 152 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón US$ 584 · −US$ 130/mes Escritorio

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Dos Ambientes Con Jardín, Parrilla Y Pileta US$ 714

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en un 6.º piso con balcón y vista abierta al jardín del complejo. Tiene dos aires acondicionados y rejas corredizas de seguridad con llave. El edificio ofrece pileta, parrilla, gimnasio, SUM y laundry, con seguridad presencial 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es contrafrente, con orientación Oeste y buena entrada de luz natural, y se integra la cocina al living comedor mediante barra desayunadora.

Balcón con vista abierta al jardín del complejo
Dos aires acondicionados (dormitorio y estar)
Cocina integrada al living comedor con barra desayunadora
Amenities: pileta, parrilla, gimnasio, SUM y laundry
Expensas: $300.000, sin comisión inmobiliaria

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Zottola 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Bonafide 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Pipí-Cucú 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
IRON Method 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Olleros Subte D 4 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 4 min caminando

≈ US$ 714/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 195 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.000/mes · 535 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 714
Expensas US$ 195
Servicios estimados US$ 115
Subtotal US$ 1.024
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensual estimado US$ 1.292

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 714
Depósito de garantía US$ 714
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.273
Total al firmar US$ 2.701

Amoblarlo: ≈ US$ 1.647 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.