Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Avenida Federico Lacroze 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 707 más US$ 174 de expensas: US$ 881 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.815, incluido un depósito de US$ 707 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 707: 38% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 514, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 103 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.150.000 a AR$1.100.000 hace 8 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón contrafrente US$ 579 · −US$ 121/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente con balcón US$ 550 · −US$ 157/mes A/C Tu candidato: #21

Departamento 2 Ambientes Full Amenities con Balcon en Colegiales US$ 707

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en el piso 7, con balcón y orientación Este. Incluye aire acondicionado y calefacción por losa radiante central. El edificio cuenta con pileta, gimnasio, SUM, laundry, ascensor y montacargas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina integrada y balcón, ubicado en un piso alto con amenities en el edificio.

Piso 7 al frente con balcón y orientación Este.
Living comedor con cocina integrada con barra; baño completo y habitación con aire acondicionado.
Calefacción por losa radiante central; Aysa y calefacción se pagan por expensas.
Amenities: pileta, gimnasio, SUM, solarium, laundry, ascensor y montacargas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Universo 5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Sur 14 cafés en 10 min 1 min caminando
Antonio 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 1 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 6 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 13 min caminando
Olleros Subte D 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 707/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 174 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mes · 514 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 707
Expensas US$ 174
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 972
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 278
Total mensual estimado US$ 1.250

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 707
Depósito de garantía US$ 707
Garantía/Caución US$ 1.401
Total al firmar US$ 2.815

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.