2 ambientes con balcón Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Avenida Federico Lacroze 3200, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 647 más US$ 177 de expensas: US$ 824 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.294, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 647: 24% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 523, 144 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón corrido US$ 485 · −US$ 162/mes A/C

2 ambientes con balcón contrafrente US$ 583 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #40

Alquiler 2 Ambientes Balcon Amenities Colegiales US$ 647

Ver los 65 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el piso 7 de Colegiales, con vista abierta al contrafrente y balcón. Cocina integrada con barra al living, baño completo y placard con puerta corrediza con espejo. Incluye cochera y baulera, y el edificio ofrece gimnasio, solarium y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes moderno en piso alto, con contrafrente abierto y amenities en el edificio, además de A/C en la unidad.

Piso 7 con vista abierta al contrafrente y balcón.
Cocina integrada con barra al living y baño completo.
2 equipos de aire acondicionado Samsung.
Amenities: gimnasio, solarium y pileta; portero 8 horas por día.
Incluye cochera y baulera; orientación norte.

Contras

Hay algunos puntos a verificar porque el texto y los amenities listados muestran inconsistencias.

El texto menciona 3 ascensores, mientras que en amenities figura 'Ascensor: No'.
No se indica calefacción ni lavadero con lavarropas/secarropas en la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Bar Conde 14 cafés en 10 min 1 min caminando
Antonio 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 2 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 7 min caminando
Olleros Subte D 14 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 177 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.200/mes · 514 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas US$ 177
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 938
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 1.100

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Total al firmar US$ 1.294

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.