Departamento de 2 ambientes en Colegiales

Departamento de 2 ambientes en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Dorrego al 1600 - 5º Piso "504"

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 24% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 714 más US$ 166 de expensas: US$ 880 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.125, incluido un depósito de US$ 714 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 714: 24% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 576, 175 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 152 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio, al contrafrente, con vista abierta. Living-comedor con salida a balcón y dormitorio con placard. Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, y baño completo. El edificio cuenta con pileta, solarium y laundry; hay posibilidad de alquilar cochera en el mismo, no incluida en el canon locativo. Se solicita contrato por 2 años, con actualización trimestral por IPC; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

El Dorrego 61 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Clemente 2 min caminando
5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Salvaje Backery 20 cafés en 10 min 4 min caminando
Rawson 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Sport Club Gimnasio 7 min caminando
Honduras Metrobús 14 min caminando
Dorrego Subte B 15 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 714/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 166 Expensas/mes

Colegiales · US$ 550-US$ 1.000/mes · 535 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 714
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 972
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 154
Total mensual estimado US$ 1.127

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 714
Depósito de garantía US$ 714
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.697
Total al firmar US$ 3.125

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.