2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Concepción Arenal 2900, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 90% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.900 más US$ 323 de expensas: US$ 2.223 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.562, incluido un depósito de US$ 1.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.900: 90% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Alquiler Depto 2 Ambientes En Palermo En El Complejo Concepción Live US$ 1.900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el segundo piso del complejo Concepción Live (Palermo), con vista a jardines. Incluye living-comedor, cocina independiente, dormitorio en suite con vestidor, toilette de recepción y balcón. El complejo cuenta con seguridad 24 horas y múltiples amenities (piscinas, spa, gimnasio, coworking y SUM).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el segundo piso y combina espacios interiores (living, cocina independiente y suite) con balcón, dentro de un complejo con servicios tipo hotel.

Segundo piso con vista hacia jardines y espacios verdes del complejo.
Living-comedor, cocina independiente, dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción.
Balcón y calefacción central; ascensor principal y ascensor de servicio.
Amenities del complejo: seguridad 24 horas, pileta descubierta y climatizada, spa/sauna, gimnasio, coworking y SUM con parrillas en sectores habilitados.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Nucha 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Decata 68 restaurantes en 10 min 3 min caminando
3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
La Franco Farmacia 11 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 12 min caminando
Matienzo Metrobús 14 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 323 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas US$ 323
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 2.295
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 309
Total mensual estimado US$ 2.604

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 1.900
Garantía/Caución US$ 3.762
Total al firmar US$ 7.562

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.