Departamento En Alquiler Amueblado Y Equipado Con Amenities

Departamento En Alquiler Amueblado Y Equipado Con Amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Concepcion Arenal Al 3400, Chacarita, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 80% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.800 más US$ 195 de expensas: US$ 1.995 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.073, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.800: 80% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 7 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex 45 m² con balcón US$ 1.400 · −US$ 400/mes

U$s 1400 - 2 Amb - Palermo - Arévalo 1500 (Fem) US$ 1.400 · −US$ 400/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #42

Departamento En Alquiler Amueblado Y Equipado Con Amenities US$ 1.800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento equipado y amueblado el barrio de Chacarita, limite con Colegiales, comercios de cercanía y medios de transportes varios Complejo con amenities y espacios verdes: laundry, gimnasio, restaurante, pileta, jardin en terraza con pasto natural La unidad consta de techos altos y un ambiente amplio divisible, cocina, baño completo, toilette de rechino y balcon aterrizado Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Ezequiel Wierzba Corredor Inmobiliario, C.U.C.I.C.B.A 6383 Ezequiel Wierzba Negocios Inmobiliarios / Click Aparts S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 Click Aparts Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta

Ubicación

8 lugares a pie

Rondinella 50 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Placita Quinta Bollini Plaza 3 min caminando
Vea 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rawson 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
13 cafés en 10 min 7 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 10 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 14 min caminando
Dorrego Subte B 15 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 195 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.800
Expensas US$ 195
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.098
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 75
Garantía/Caución US$ 293
Subtotal US$ 368
Total mensual estimado US$ 2.465

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 909
Garantía/Caución US$ 3.564
Total al firmar US$ 8.073

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.