Palermo Hollywood, amoblado con amenities

Palermo Hollywood, amoblado con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Dorrego al 1700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 232 de expensas: US$ 1.432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 20% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 46 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón en Colegiales US$ 900 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes a estrenar en Colegiales US$ 950 · −US$ 250/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.200

Ver los 53 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes en Palermo Hollywood, muy luminoso y amoblado. Incluye dormitorio con cama queen (posibilidad de dividir en dos individuales), living comedor con cocina integrada, smart TV y aire acondicionado, más baño completo. El edificio cuenta con pileta, SUM, gimnasio, sauna y sala de juegos, con seguridad y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario en Palermo Hollywood con unidad amoblada y amenities de edificio, disponible desde el 14/05/2026.

Disponible desde 14/05/2026.
Cama queen en el dormitorio con posibilidad de armar dos individuales; living comedor con cocina integrada y smart TV.
Aire acondicionado en la unidad y baño completo.
Amenities: pileta, SUM, gimnasio, sauna y sala de juegos; seguridad y vigilancia.
Valor publicado todo incluido, con la luz a cargo del inquilino.

Contras

La luz no está incluida y el ingreso requiere adelanto y depósito según condiciones.

La luz queda a cargo del inquilino.
Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito (más gastos administrativos).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

3 supermercados en 10 min 1 min caminando
Salvaje Backery 26 cafés en 10 min 2 min caminando
El Timón 77 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Clemente 3 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
La Franco 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 232 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 232
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.527
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 99
Total mensual estimado US$ 1.625

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.