2 ambientes al frente 34 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Humberto Primero 1308, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 81 de expensas: US$ 458 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 377: 15% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 440, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, orientación este, con baño completo y cocina con lavadero incorporado. La unidad tiene 34 m² y se indica como recién pintado y con todo sol. Edificio con ascensor y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se presenta como un 2 ambientes todo al frente, con cocina integrada al lavadero y baño completo, en un edificio con ascensor.

2 ambientes todo al frente, orientación este
Cocina con lavadero incorporado y baño completo
34 m², recién pintado y con todo sol
Ascensor en el edificio, sin cochera
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Vivaldi 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Pizzeria Guardalajuana 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
San José Subte E 4 min caminando
4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Provincia de Córdoba Plaza 5 min caminando
SuperMercado Botao 13 supermercados en 10 min 5 min caminando
Estados Unidos Metrobús 7 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Constitución · US$ 388-US$ 600/mes · 169 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 522
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Garantía/Caución US$ 746
Total al firmar US$ 1.500

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.