Departamento 2 ambientes piso 6

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Estados Unidos 972, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 461 más US$ 99 de expensas: US$ 560 por mes.
Para entrar necesitás US$ 922: el primer mes más un depósito de US$ 461, que se devuelve.
Pide US$ 461: 17% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 393, 58 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente silencioso, calefacción radiante US$ 393 · −US$ 68/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 380 · −US$ 81/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #23 Departamento De Dos Ambientes Frente A La Uade Y Estación De Subte Línea C - Independencia US$ 461

Ver los 38 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 6, orientación este, con balcón. Cocina con cocina a gas y horno, y baño con ducha. Edificio con ascensor y sin cochera; admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en piso 6 con balcón y distribución por pasillo hacia dormitorio y baño.

Piso 6 con orientación este y balcón con baranda de seguridad.
Cocina a gas con 4 hornallas y horno a gas; sin lavavajillas visible.
Baño con ducha y vanitory; extractor visible.
Edificio con ascensor; sin cochera (0).
Admite mascotas.

Contras

Al no estar amoblado, la funcionalidad depende del equipamiento que lleves vos y de la distribución de los ambientes.

No se observan equipos de aire acondicionado ni calefacción en las fotos.
No se ve heladera ni lavarropas/secarropas en las imágenes.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Independencia (C) Subte 1 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 1 min caminando
Musel Café 1 min caminando
La Buena Cocina Restaurante 1 min caminando
Independencia Metrobús 2 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 2 min caminando
Express Supermercado 3 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 461/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 99 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 551/mes · 179 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 461
Expensas US$ 99
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 626
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 788

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 461
Depósito de garantía US$ 461
Total al firmar US$ 922

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.