52 m² lateral, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Perón AL 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 459 más US$ 57 de expensas: US$ 516 por mes.
Para entrar necesitás US$ 918: el primer mes más un depósito de US$ 459, que se devuelve.
Pide US$ 459: 18% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 390, 54 avisos).
Para tu perfil queda #30 de 35 comparables en Constitución.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente silencioso, calefacción radiante US$ 393 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 380 · −US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30 Excelente 2 Ambientes de 52 m² Sobre Perón Al 1800 a Pasos de Av Callao US$ 459

Ver los 35 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 52 m² en Congreso, con disposición lateral y luminosidad. Tiene 1 dormitorio con placard, 1 baño completo y cocina breakfast con espacio para lavarropas. El edificio cuenta con 10 pisos, 2 ascensores y encargado permanente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en hall, living comedor, dormitorio con placard, baño completo y una cocina breakfast con espacio para lavarropas.

52 m² totales, disposición lateral y descrito como luminoso
1 dormitorio con placard y segundo placard en el paso
Cocina breakfast con armarios bajo y sobre mesada y espacio para lavarropas
Edificio de 10 pisos con 2 ascensores y encargado permanente

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Entre Ríos y Constitución Colectivo 1 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte 3 min caminando
Plaza Carlos Jáuregui 3 min caminando
Almacén Bar y Picadas Restaurante 3 min caminando
Cafe del Biografo Café 4 min caminando
Gran Farmacia Farmacia 6 min caminando
SuperMercado Suerte 7 min caminando
Entre Rios Metrobús 10 min caminando
The gym Gimnasio 16 min caminando

≈ US$ 459/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 57 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 551/mes · 179 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 459
Expensas US$ 57
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 585
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 748

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 459
Depósito de garantía US$ 459
Total al firmar US$ 918

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.