Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Piedras 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 142 de expensas: US$ 563 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 421, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Departamento A Estrenar Vivienda O Apto Profesional Excelente Ubicacion US$ 517 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

6to piso con balcón y A/C US$ 453 · +US$ 32/mes A/C Tu candidato: #3

Alquiler - San Telmo - Departamento de 2 Ambientes con Balcón Al Frente US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, con balcón al frente y orientación NE. Cocina independiente con mesada de granito y baño completo con ducha y mamparas. Incluye aire acondicionado, calefacción y termotanque, además de rampa de acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento fue descripto como totalmente refaccionado a nuevo y con distribución funcional, con living comedor con salida al balcón y cocina independiente.

Balcón al frente con salida desde el living comedor.
Cocina independiente con mesada de granito y espacio para lavarropas.
Baño completo con ducha y mamparas.
Aire acondicionado, calefacción y termotanque.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Santa Catalina 6 farmacias en 10 min 1 min caminando
Confitería de Antaño 11 cafés en 10 min 2 min caminando
33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 7 min caminando
Plazoleta Juan C. Castagnino Plaza 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 584/mes · 178 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 656
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 887

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.

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