2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 366 más US$ 85 de expensas: US$ 451 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.098, incluido un depósito de US$ 366 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 366: 6% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 392, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente silencioso, calefacción radiante US$ 392 · +US$ 25/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes frente luminoso US$ 327 · −US$ 40/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

1 dormitorio · Constitución US$ 366

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Constitución, con disposición contrafrente y patio propio de uso exclusivo. Tiene living comedor, cocina equipada, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. El edificio cuenta con encargado y permite mascotas.

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 46 m² totales (37 m² cubiertos) con salida a un patio propio desde el área social.

Disposición contrafrente para mayor tranquilidad y patio de uso exclusivo
Cocina equipada y 1 baño completo con bañera
Dormitorio con placard
Edificio de 3 pisos con encargado y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Nueva Farmacia 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Pausa 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Super Dia 5 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plaza Lola Mora 7 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 8 min caminando
Independencia Metrobús 11 min caminando
The gym Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 366/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 366
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 601

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 366
Depósito de garantía US$ 366
Honorario Unitrank (un mes) US$ 366
Total al firmar US$ 1.098

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.