San Telmo, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Av Caseros 700. Entre Chacabuco y Piedras

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 288 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 29% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en San Telmo con balcón corrido y orientación sur. El edificio (10 pisos) cuenta con piscina, sauna, SUM, laundry y parrilla. La unidad tiene aire acondicionado, calefacción y vidrios anti-ruido.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente divisible con baño completo y cocina integrada, más balcón corrido, dentro de un edificio con amenities.

Balcón corrido de 5.14 x 1.45 m (7.45 m²) y orientación sur.
Vidrios anti-ruido y piso radiante en baño y pasillo.
Dos aires acondicionados y calefacción.
Amenities del edificio: piscina, sauna, SUM, laundry y quincho con parrilla.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

11 cafés en 10 min 2 min caminando
Santa Catalina 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Restaurante Bacán 27 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Parque Lezama Parque principal 7 min caminando
Plaza Casa Cuna 7 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 8 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 9 min caminando
Constitucion Metrobús C 10 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 288 Expensas/mes

Constitución · US$ 340-US$ 500/mes · 239 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 392
Expensas US$ 288
Servicios estimados US$ 97
Total mensual estimado US$ 776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.