2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · San José 1700, Constitución, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 32 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.835, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 485: 15% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 422, 71 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento A Estrenar Vivienda O Apto Profesional Excelente Ubicacion US$ 517 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

6to piso con balcón y A/C US$ 453 · −US$ 34/mes A/C Tu candidato: #5

Alquiler- Depto. 2 Amb. Balcón/cochera (opcional) Caba San José 1700, Capital Federal US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en 3er piso contra frente, con balcón corrido y salida desde living y dormitorio. Cuenta con aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes y cocina eléctrica con termotanque. Edificio moderno de 6 pisos con ascensor y cochera opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como a estrenar y 100% eléctrica, con distribución luminosa y acceso directo al balcón desde el living y el dormitorio.

Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio (Split)
Cocina eléctrica con alacena con luz y bajo mesada
Baño completo con instalación para lavarropas slim
Balcón corrido al frente con salida desde living y dormitorio
Edificio de 6 pisos con ascensor y cochera opcional

Contras

Algunas condiciones de ingreso y costos adicionales se detallan en el texto, mientras que expensas y otros servicios no aparecen especificados.

No amoblado (amoblado: no)
No se informan expensas en el texto

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Farma Social 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Saborando 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Constitución Subte C 6 min caminando
Plaza Garay Parque grande 6 min caminando
Havanna 3 cafés en 10 min 7 min caminando
Parque España Parque principal 8 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

Constitución · US$ 390-US$ 584/mes · 178 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 116
Subtotal US$ 633
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 868

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 865
Total al firmar US$ 1.835

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.