Departamento de 2 ambientes en Constitución

Departamento de 2 ambientes en Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Estados Unidos y Perú

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 36% sobre la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 750 más US$ 79 de expensas: US$ 829 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500: el primer mes más un depósito de US$ 750, que se devuelve.
Pide US$ 750: 36% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 51 avisos).
Para tu perfil es el #1 de 13 comparables en Constitución.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 49 días publicadas; esta lleva 94.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 750

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 600 · −US$ 150/mes Tamaño del baño

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 800 · +US$ 50/mes A/C

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 40 m² cubiertos y 45 m² totales, en piso alto con ascensor, al frente y orientado al norte. Cocina con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, 1 dormitorio con placard empotrado y 1 baño completo. Cuenta con balcón. Expensas al 09/04/2026: aproximadamente $120.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Lavavajillas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Estados Unidos Colectivo 1 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte 2 min caminando
Independencia Metrobús 2 min caminando
Provincia de Corrientes Plaza 2 min caminando
Musel Café 2 min caminando
De Diez Restaurante 2 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 4 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 8 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Constitución · US$ 390–US$ 551/mes · 175 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 750
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 92
Total mensual US$ 921

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.